AP Madrid confirma absolución de presidente de Stop Estafadores

6 ago. 2016 0 comentarios

La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado la sentencia absolutoria del Presidente de la asociación Stop Estafadores, Juan Puche, del supuesto delito de injurias con publicidad del que le acusaba el oficial de la notaría Usera y Sanz, una de las más utilizadas en nuestro país por las tramas de préstamos presuntamente fraudulentos.

En 2014, Puche había publicado un post en un blog personal Alerta Trama Estafadores, dedicado a informar de estas prácticas, que el aludido consideró injurioso, por lo que interpuso querella.

En su escrito solicitó una condena de días-multa equivalente a unos 42.000 €, más una indemnización de 20.000 € por pretendida lesión de su honor.

El letrado Carlos Javier Galán, director de Alberche Abogados y asesor legal de la asociación, se encargó de ejercer la defensa ante el Juzgado de lo Penal nº 21 de Madrid, que tras la celebración del juicio dictó sentencia absolutoria.

Consideró la resolución judicial que no existía ánimo de injuriar, sino una intención de crítica y de información a otros posibles afectados.

El querellante interpuso recurso de apelación, que ha sido resuelto ahora por la Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Madrid.

Contestando los argumentos de su recurso, la sentencia recuerda al apelante que no es el procesado quien está obligado a probar su inocencia sino que, por el contrario, la carga de la prueba recae sobre el que acusa.

Afirma la Audiencia Provincial, en sentencia de la que ha sido ponente la magistrada Gemma Gallego, que “la consideración del apelante de que nos encontramos ante un delito de injurias, resulta ser una calificación interesada y parcial, frente a la que la sentencia –y esta Sala- considera como un artículo de opinión". 

Recuerda que el artículo publicado por Juan Puche está “elaborado en un contexto judicializado, en el que resultó perjudicado el acusado” por una presunta estafa que tiene denunciada, constatándose “otras 87 denuncias y querellas presentadas” por distintas familias contra personas que directa o indirectamente están“relacionadas con la Notaría de la que es oficial el querellante”. 

El tribunal subraya los “acertados fundamentos“ que despliega la sentencia recurrida en su análisis y asegura que tampoco “se aprecia error alguno al abordar las cuestiones fácticas y jurídicas”. 

Por todo ello, acuerda desestimar el recurso de apelación y confirmar la sentencia absolutoria, que alcanza así firmeza.
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La Asamblea de Stop Estafadores, en Confilegal

30 jul. 2016 0 comentarios

Publicado en Confilegal, 28.07.2016

MILES DE FAMILIAS ESPERAN QUE EL NUEVO GOBIERNO REGULE EL FENÓMENO DE LOS PRESTAMISTAS PRIVADOS, AHORA SIN CONTROLES

Luis Javier Sanchez 

Afectados de toda España reunidos en Madrid este fin de semana han vuelto a reclamar la necesidad de una normativa que controle a los prestamistas que crecen en este contexto de crisis económica. Prestamistas, o usureros más bien, que, unidos a organizaciones criminales, convierten ese préstamo en asunto de vida o muerte para muchas familias. 

En estos años de falta de crédito bancario, empresarios y familias han buscado ese dinero para seguir adelante en otros caladeros, algunos poco ortodoxos, con intereses del 29 por cien, considerados por la UE como abusivos. “Creamos la asociación Stop Estafadores hace dos años, aunque sabemos de familias que han tenido serios problemas desde hace cinco”, explica Juan Puche, su presidente y afectado también. 

En estos momentos es posible que existan en nuestro país una docena de tramas criminales que a través de un préstamo buscan quedarse con tu vivienda “mientras los jueces no los consideran estafadores, familias y consumidores estamos con el culo al aire. No podemos hablar de ellos porque mediante querellas nos mantienen entretenidos”. 

La falta de Gobierno en estos momentos hace que sea complicado pedir a nuestros políticos una mejor regulación de estas prácticas. Cataluña, Levante y Madrid son los [principales] focos de desarrollo de estas malas prácticas. 

Este boom de estos presuntos estafadores viene dado sobre todo por la falta de regulación de este fenómeno. Ni la Administración Central ni las CC.AA. se han tomado en serio este problema que lejos de solucionarse se cronifica. 

“Éste es un problema que afecta a más de 5.000 familias en toda España y ahora, la falta de Gobierno, impide que expliquemos a los políticos el fondo de esta situación”, señala Carlos J. Galán, abogado de esta asociación. 

Ni el Registro que se creó de prestamistas funciona ni las CCAA que derivaron a consumo esta práctica han hecho nada para que esta bola de nieve adquiera proporciones preocupantes. 

"Hay prestamistas que están llamando a sus víctimas para pedirles el dinero que les prestaron, casi en plan matón barriobajero” comenta Puche. Nuestro interlocutor está ahora envuelto en diferentes querellas por acusar a determinados prestamistas de ladrones. Sabemos que hace unos días, una de ellas quedó archivada. Pero sigue con la guardia alta. 

El crecimiento de esta práctica ha hecho también que a nivel jurídico el asesoramiento de estas familias y particulares haya crecido. Desde Stop Estafadores se ha puesto en marcha una red de abogados especializados que intercambian puntos de vista sobre estos temas e intentan unificar actuaciones en todos estos casos. “Hace unos días impartimos un curso sobre esta práctica en el Turno de Oficio en el ICAM y tanto la asistencia como la calificación al curso fue muy valorada”, destaca Galán, formador del mismo. 

Stop Estafadores como asociación ha crecido gracias a su blog http://stop-estafadores.blogspot.com.es, el movimiento en redes sociales y las apariciones en medios informativos, que han servido para que víctimas de toda España pudieran intercambiar sus puntos de vista. 

Bajo un préstamo sencillo se esconde siempre una operación compleja que acaba en una notaria donde, al cabo de los días, sabremos que el préstamo pedido es mucho mayor y los intereses demoledores. 

“Nos alegra que el Consejo General del Notariado esté ya tomando medidas contra algunos notarios que desprestigian a la profesión”, aclara Puche. 

Lo peor de esta situación es la tibia respuesta de nuestros jueces y fiscales ante esta situación. “Faltan controles para los prestamistas y luego la respuesta a nivel judicial no está siendo todo lo que nos esperábamos. Aún no acaban de ver que hay un posible delito de estafa en este tipo de prácticas”, señala el abogado de Stop Estafadores. La idea es la de retomar los contactos con los partidos políticos una vez que se conforme de una vez por todas un Gobierno en nuestro país. 

Curiosamente, el propio Galán detecta en casos muy similares puntos de vista diferentes en distintas fiscalías del país. “No parece que sea lógico que ante asuntos muy parecidos el fiscal, como Ministerio Público, tenga puntos de vista distintos. Eso hace que en algunos casos vea que hay un delito y en otros no perciban nada perseguible”. 

Hace unos meses Stop Estafadores y su equipo legal mantuvo una reunión en la F.G.E. con altos cargos de la entidad pero por desgracia todo quedó en buenas palabras. 

Desde Stop Estafadores, Juan Puche, también afectado por un préstamo que pidió de 45.000 euros, pide prudencia a familias y empresarios en apuros. “Hay que ver con calma lo que uno firma y consultar con un abogado experto en estos temas. Merece la pena esperar unos días antes que tener tu vida hipotecada ya para siempre”. A las víctimas, muchas en el anonimato, que luchan por salir de esa pesadilla, les anima a que se unan a asociaciones como la suya para compartir estos problemas y no caer en la depresión. 

NECESIDAD DE ASESORARSE BIEN ANTES DE FIRMAR ALGO 

Pero, por desgracia, más del 50 por ciento de estos afectados por prestamos usureros no reclaman y tiran la toalla. 

El escepticismo ante un sistema judicial que no da confianza y el tener como contrincante a poderosos entramados financieros, les hacen no recurrir y en muchos casos perder su vivienda tras traumáticos lanzamientos. 

“Sabemos en algunos casos que las denuncias hechas ante la policía por estas prácticas han ido a los juzgados y se han perdido”, comenta Puche. 

La falta de estos medios judiciales, como el tener un abogado y procurador, hace que le preguntemos a Carlos J. Galán si no cree que el Turno de Oficio debería ampliarse en este tipo de temas. "Habría que estudiarlo, desde luego, porque crecen cada vez más familias y afectados que un día, con los canales cerrados tradicionales financieros, se fueron a un prestamista y su vida se convirtió en un infierno”. 

Sobre el perfil de la víctima acuciado por un préstamo que no podrá devolver, nos indica que “hablamos de personas con acuciantes necesidades económicas que tienen dificultades al crédito bancario, bien por sus circunstancias personales o por estar inscritos en algún registro de morosos. Suelen tener una propiedad inmobiliaria libre de cargas o con cargas muy pequeñas. Ése es el objetivo de los estafadores. No necesariamente es gente de bajo nivel cultural. En esta estafa han caído personas con experiencia empresarial o con trabajos en la administración pública. Podría caer cualquier persona por cómo están diseñadas.” 

Lo peor de esta situación es que, ante la falta de regulación clara de este fenómeno, crecen los prestamistas de prácticas irregulares, sabiendo que nadie les pedirá cuentas desde alguna de las diferentes administraciones del país. 

“La falta de regulación y controles es un terreno abonado para que se sigan generando abusos sin ningún recato. A diario sé que desde la asociación se reciben llamadas de personas afectadas. Cambian las tramas, pero las estafas son parecidas”, según Galán. 

Para este jurista, es bueno saber que los puntos de vista del Consejo General del Notariado, Defensora del Pueblo y la propia asociación, Stop Estafadores, coinciden en la manera de resolver esta situación. 

“Este consenso sobre estas prácticas creo que puede tener buena acogida en las nuevas fuerzas políticas. Esperamos que nos escuchen y tomen cartas en el asunto, pero para eso necesitamos un Gobierno y un Parlamento activo”. 

El trabajo de esta red de abogados es frenar la ejecución hipotecaria. Nuestro interlocutor recomienda que se denuncie la estafa lo antes posible. “Con esa denuncia que uno pone, puede lograr que se haga una anotación preventiva de la querella o denuncia en el Registro de la Propiedad para evitar la transmisión de ese crédito a terceros, que a veces se hace, y la ejecución hipotecaria.” 

Al mismo tiempo cree que también en vía civil se pueden impugnar condiciones de esos préstamos. “Podemos estar ante cláusulas abusivas; intereses de demora o tasaciones impuestas por la parte que son muy bajas”, por sólo citar algunas. 

En vía civil, se pueden impugnar algunas de las condiciones de estos préstamos porque realmente son cláusulas abusivas; intereses de demora, tasaciones impuestas por la parte que son muy bajas, entre otras. 

Para este jurista, el trabajo de Juan Puche desde las redes sociales ha sido muy estimado y valioso, porque ha puesto en contacto a víctimas de toda España, incluso antes de poner en marcha Stop estafadores. 

“Del goteo de cada caso individual hemos pasado a afrontar los asuntos de otra manera. Las víctimas han dejado de lamentarse y toman la iniciativa. Juan ha sido clave para aglutinar a todo este colectivo que sigue creciendo a lo largo de los días”. 

En el blog de Galán, especializado en estos temas financieros e hipotecarios, de gran visibilidad en las redes sociales, Estafas de Prestamistas, aparecen una serie de consejos para detectar estas posibles prácticas fraudulentas y no tener tu vida hipotecada de por vida. Mientras tanto, y ante la falta de crédito el teléfono de Stop Estafadores no deja de atender posibles afectados.

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Reunión de abogados colaboradores de Stop Estafadores

10 jul. 2016 0 comentarios

Publicado en la web de la asociación Stop Estafadores, 07.07.2016

ABOGADOS AL SERVICIO DE LOS AFECTADOS

Ayer miércoles 6 de julio tuvo lugar en Madrid un encuentro de abogados colaboradores de la asociación Stop Estafadores, en el que se dieron cita varios profesionales que vienen asistiendo jurídicamente, tanto en el orden civil como en el penal, a afectados por estafas cometidas por prestamistas.

En la reunión se fijaron criterios para establecer un convenio de colaboración formal entre nuestra asociación y cada letrado o bufete que colabora con el colectivo.

Con vistas al nuevo curso, Stop Estafadores va a ampliar también la red de despachos por toda España, para prestar un mejor servicio a los socios.

Asimismo, en esta importante reunión de trabajo se han sentado pautas para avanzar en la coordinación, la comunicación y la definición de estrategias en los equipos jurídicos, en defensa de las víctimas de estas prácticas fraudulentas.
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Éxito del curso de acciones judiciales ante prestamistas

30 jun. 2016 0 comentarios

El curso programado por el Colegio de Abogados de Madrid sobre Acciones Civiles y Penales en materia de Préstamos hipotecarios no bancarios registró una gran aceptación, tanto en el número de inscripciones como en la posterior encuesta de satisfacción de los participantes.

Esta actividad se encuadra dentro del programa de formación del turno de oficio y fue impartida por los letrados Carlos Javier Galán -que se ocupó de las actuaciones civiles- y Fernando Adame -que expuso la ponencia sobre acciones penales-.

Ante el auge de la actividad de los prestamistas privados, se ha pretendido ofrecer una formación especializada a los abogados, tanto a quienes habrán de ocuparse de hacer frente las ejecuciones hipotecarias como a los que se ocuparán de interponer las denuncias o querellas ante posibles estafas. 

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TS: interés de demora no podrá superar remuneratorio más 2 puntos

11 jun. 2016 0 comentarios


El Tribunal Supremo ha dictado sentencia en un recurso de casación en el que declara abusiva una cláusula de intereses de demora del 19  % en préstamo hipotecario entre profesional y consumidor.

Lo interesante de esta sentencia es que amplía al ámbito hipotecario el criterio de la sentencia del propio TS de 22 de abril de 2015 (que se refería a préstamos personales) y considerar abusivos todos aquellos intereses de demora que superen el interés remuneratorio pactado más dos puntos.

El pleno de la Sala considera que la consecuencia de la declaración de abusividad de la cláusula de intereses de demora es que se tendrá por no puesta. Eso significará, según el alto tribunal, que aunque se incurra en mora seguirá en vigor la cláusula del interés remuneratorio normal y se devengará éste sin incremento alguno.
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Formación para abogados en actuaciones frente a prestamistas

6 jun. 2016 2 comentarios

El Colegio de Abogados de Madrid ha organizado para el próximo 20 de junio, de 16 a 19 horas, una jornada formativa sobre Préstamos hipotecarios no bancarios: acciones civiles y penales, especialmente dirigida a letrados del turno de oficio, dirigida por Carlos Javier Galán, de Alberche Abogados, quien ha destacado por la denuncia pública de los fraudes en este ámbito.

El sector de los llamados prestamistas privados, regulado por la Ley 2/2009, presenta características específicas muy marcadas, que exigen una actuación profesional que con frecuencia difiere de la que se despliega ante las habituales ejecuciones hipotecarias, instadas por bancos.

El objetivo de esta jornada es permitir un acercamiento a esta situación jurídica de las hipotecas no bancarias, desde un enfoque tanto civil como penal, para así permitir una mejor defensa de los intereses que les son encomendados a los abogados a los que está destinado este curso.

Se profundizará en los instrumentos que permiten reconocer y hacer oposición a cláusulas abusivas habituales en éste tipo de contratos, así como detectar cuándo pueden ser subsumibles esas conductas en tipos penales y cómo actuar en dichos supuestos.

Tras la ponencia relativa a la oposición hipotecaria, a cargo de Carlos Javier Galán, tomará el relevo para la ponencia destinada al ámbito penal el abogado y profesor Fernando Adame, experto en delitos económicos y financieros.

La jornada tendrá lugar en el Salón de Actos del Colegio. La inscripción puede hacerse desde la web del propia Centro de Estudios del ICAM, o mediante correo remitido a cei@icam.es o bien por fax al 91 431 71 91. El aforo está limitado a 80 personas.  El coste es de 15 € para los letrados adscritos al turno de oficio y de 45 € para el resto de colegiados.
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Continúan las declaraciones en una de las causas contra Antonio Arroyo

14 may. 2016 2 comentarios

El Juzgado de Instrucción nº 3 de Madrid, cuya titular es la magistrada Isabel Durántez, continúa instruyendo a buen ritmo la causa penal contra el prestamista Antonio Arroyo y sus cómplices por presuntos delitos de estafa y otros. 

Desde el mes de marzo se ha ido tomando declaración a la mayor parte de los afectados que, a pesar de su diversa procedencia y condición, han coincidido sustancialmente en relatar a la instructora los detalles del modus operandi que sufrieron. 

También se ha interrogado recientemente al cabecilla de la trama y a algunos de sus intermediarios, entre ellos al que se acusa de hacerse pasar por el director de una sucursal de Caja Duero para así engañar mejor a las víctimas. 

Algunos de los denunciados no han podido ser localizados y se están realizando las oportunas averiguaciones para dar con su paradero.

Varios letrados están representando a la decena de familias cuyas denuncias se han acumulado en este proceso, entre ellos los de Alberche Abogados, Carlos Javier Galán y Miriam Sánchez.
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Las estafas hipotecarias de Barcelona, en Equipo de Investigación

30 abr. 2016 0 comentarios

El espacio de La Sexta TV Equipo de Investigación emitió el pasado viernes 22 de abril el programa Trío peligroso, donde analiza una importante trama de estafas hipotecarias destapada en Barcelona.

Los principales implicados en el engaño son un abogado, un notario y otro cómplice huido a Tailandia.

Según la investigación, se aprovechaban de personas con necesidades financieras para acabar quedándose con sus viviendas a través de testaferros.

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La AP declara nulidad del archivo de causa contra prestamista

23 abr. 2016 0 comentarios

La Audiencia Provincial de Madrid, sección 17ª, ha declarado la nulidad de actuaciones de un auto dictado por el titular del Juzgado de Instrucción nº 43 de Madrid, en el que acordó el sobreseimiento provisional de unas diligencias previas seguidas contra el prestamista Antonio Arroyo, en el caso de C., una afectada a la que defiende el despacho Alberche Abogados.

El nuevo juez, al tomar posesión de su juzgado, dictó autos archivando las distintas causas que seguía contra este denunciado, sin realizar absolutamente ninguna diligencia de investigación. 

Ya la sección 7ª de la Audiencia revocó recientemente uno de los autos similares de este juzgado en el caso de Juan Puche, presidente de la asociación Stop Estafadores, ordenando la reapertura de la causa y la investigación de los hechos denunciados. En esta ocasión, el tribunal pone de manifiesto diversas irregularidades procesales, tales como que su antecesor acordó una inhibición a favor de los Juzgados Centrales de Instrucción de la Audiencia Nacional que ni siquiera se ha tramitado. Como es lógico, el auto cuestiona cómo puede el Juzgado acordar el sobreseimiento o tomar cualquier decisión sobre un asunto en el que previamente se ha declarado incompetente.
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La AP reabre también la causa de Juan Puche contra Antonio Arroyo

5 mar. 2016 0 comentarios

La Audiencia Provincial de Madrid ha dictado un auto de fecha 25 de enero de 2016 (subsanado por otro de 9 de febrero, al detectarse un error material) por el que acuerda estimar el recurso de apelación interpuesto por una de las víctimas de la trama de Antonio ArroyoJuan Puche, frente al archivo de su denuncia. Puche es actualmente presidente del colectivo de afectados Stop Estafadores y había denunciado al usurero en 2011, al ser engañado en un préstamo hipotecario con la habitual operativa de esta red.

Como ya informamos aquí, la instrucción había tenido llamativas vicisitudes procesales, tales como el extravío de los propios autos, la suspensión de la declaración del imputado -al que nunca más se citó- o una prolongada paralización de tres años. Tras la llegada de un nuevo juez titular, de entrada acordó el archivo de la causa sin haber practicado ni una sola diligencia que justificara tal decisión.

Contra este auto de sobreseimiento provisional, el letrado del denunciante, Carlos J. Galán, de Alberche Abogados, interpuso primero recurso de reforma ante el propio juez, que resultó desestimado, y posteriormente recurso de apelación ante la Audiencia Provincial.

Ahora la Audiencia Provincial da la razón al recurrente, en contra de los argumentos que compartían el juez instructor, el presunto estafador y el Ministerio Fiscal: “De lo anterior -asegura el tribunal-, hay que decir que efectivamente no se ha practicado diligencia alguna de investigación de los hechos objeto de la denuncia”. 

Considera la Audiencia que es “prematuro el sobreseimiento acordado, especialmente teniendo en cuenta la existencia de otras muy numerosas denuncias contra el denunciado" y por ello "procede la estimación del recurso a fin de que se lleven a cabo las diligencias de investigación de los hechos que resulten pertinentes para el esclarecimiento de los hechos”.

La resolución dictada ahora por la Sección 7ª de lo Penal de la Audiencia se añade a otras en sentido similar que han venido reabriendo en los últimos meses varias causas contra las presuntas actuaciones fraudulentas de este prestamista: así lo acordó la sección 16ª en el caso de Miguel Ángel, la sección 30ª en el caso de Pilar, la sección 23ª en el caso de Manuel, la sección 16ª en el caso que agrupaba a una decena de familias afectadas y la sección 2ª en otro caso que agrupaba a catorce víctimas.

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